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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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美國總統當選人川普,日前拋出美國不一潮霖資產 汽車借款免留車定要遵守一個中國政策的說法後,引發討論,被解讀是川普公開挑戰外交底線,隨後,白宮出面重申,美國歷任政府都會遵守「一中政策」,相關演變引發立委關注。朝野立委都認為,台灣夾在大陸與美國兩大強權中,且川普對「一中政策」態度還不清楚,呼籲政府必須要小心因應。
雖然美國總統當選人川普先前質疑「一中政策」的必要性,但隨後美國白宮進一步重申,美國歷任政府都遵守「一中政策」,並認為不應該把台美關係視為籌碼。因此,川普與白宮對「一中政策」的態度,引發朝野立委關注。
民進黨立委羅致政認為,這並不是白宮「打臉」川普,而是美方重申「一中政策」。羅致政說:『(原音)我想這也沒有「打臉」川普,我想即便川普上任後,他也不會打台灣當成籌碼或槓桿來運用,他主要談的是一中政策部分,沒有提到台灣是不是籌碼,所以應該沒有「打臉」部分。』
民進黨立委劉世芳進一步表示,她認為川普的「一中政策」應該會偏向經貿發展,不過,川普近來的言論,確實影響美中台三邊關係,台灣在兩大強權國家之間,必須透過更多溝通與交流找到台灣的外交政策。劉世芳說:『(原音)有關玉山銀行房貸利率比較2018川普先生發言,我們是既期待又怕受傷害,同樣中國政府也是一樣,台灣態度是面對兩個強國間的互嗆,我們要有我們的自處之道,請國人放心新政府的團隊。』
失業勞工創業貸款國民黨團副書記長李彥秀則表示,台灣要維持美中台三邊的角力平?,本來就不容易,且川普對國際情勢有特殊的理解,蔡英文總統更必須要低調小心因應;她也提醒政府不該沉溺在「熱線」效應當中,要避免台灣成為美國的外信用貸款遲繳 中國信託銀行交或商業籌碼。
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來源壹臺灣銀行抵利型房貸試算表電視
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